土地（静岡）情報3

土地（静岡）情報3

以下スガケン商事(株)担当者からのコメント及び資料です。

●本物件は、天城ハイランドの少し奥に立地します。すぐ目の前に別荘が1軒あるだけです。

●319坪の土地は、道路より1.5～2m低くなっています。スロープを作れば車で入ることもできます。また、盛土をすれば、道路と平坦な土地になります。

●100坪の土地は、南斜面の法地になっています。開発業者が倒産した為、道路工事が行われていませんので、現況、道路はありません。自己負担で道路を作ることはできます。

●3年前に、隣地・道路境界杭を入れていますので、現地で物件の確認は容易です。赤い境界杭です。

●価格については、いくらでもご相談ください。

また、盛土工事・道路工事を土地売主の菅原建設株式会社に依頼していただけるなら、土地価格は0円でも結構です。

所在地	(1)静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬字初掛895-28、字案橋902-10 (2)静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬字案橋902-50
交　通	伊豆急行線「片瀬白田」駅　車40分
土　地	(1)1,056.00m²（319.44坪） (2)331.00m²（100.13坪）権利/所有権地目/原野接道状況/(1)北西：5m、南西：5m、北東：5m 　　　　 (2)現況：なし
設　備	ガス/プロパン水道/町営水道（組合管理）下水/個別浄化槽電気/東京電力
公法制限	用途地域/無指定建ぺい率/60% 容積率/200% その他/水道整備負担金：なし水道加入金負担：有土地管理費：4,000円/月建物管理費：4,000円/月
備　考	天城ハイランド分譲地内。標高400ｍ～600ｍの天城高原にあります。現在、約350棟の家が建ち、約40世帯の方が定住しています。夏は高原の心地よい涼風が吹きぬけ、冬は暖かな日差しが注ぐ南東向きの緩斜面です。

【位置図(1)】

【位置図(2)】

広告有効期限　平成21年8月31日

お問合せはメール又は電話・FAXで、スガケン商事(株)営業部平下までお願いします。

TEL　029-224-6553

FAX　029-224-7115

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